Цивилизация
Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков 31 августа в интервью РБК заявил, что на Дальнем Востоке планируется создание агломерации с населением более 1 млн человек. Речь шла об объединении Владивостока с Артемом за счет строительства между ними нового города-спутника с населением около 300 тыс. человек. 2 сентября на полях Восточного экономического форума (ВЭФ) министр сообщил новые подробности амбициозного проекта.
По словам Чекункова, новый город-миллионник может появиться уже через 10 лет. «Мы бы хотели запустить масштабный проект, уже рассчитанный не менее чем на 50 тыс. жителей, где будет спроектирован небольшой пригород Владивостока», — рассказал министр. Пригород будет располагаться рядом с аэропортом Кневичи в 35 минутах езды от столицы Приморья. После создания вокруг нее кольцевой автодороги все эти элементы станут Большим Владивостоком.
Мэр Владивостока Константин Шестаков отметил, что для создания на базе города миллионной агломерации есть и экономический фундамент. В первую очередь, это рыночная стоимость жилья.
«Я говорю об уже сформировавшемся спросе на квадратные метры во Владивостоке по достаточно высокой цене, рыночная цена жилой недвижимости во Владивостоке крайне привлекательна для инвестиций», — объяснил он. Шестаков добавил, что крупные застройщики уже интересуются этим проектом. В частности, они начали запрашивать большие земельные участки под жилые комплексы. Кроме того, по словам мэра, около 640 га территории Владивостока не используются «качественным образом», в будущем их можно использовать под проекты девелоперов.
Шестаков также упомянул, что еще в советские годы разрабатывался план строительства нового района Владивостока — Уссурийского. «Это 511 га, на которых возможна застройка. И мы в двух шагах от того, чтобы эти земельные участки были переданы в муниципалитет для комплексной застройки», — сообщил глава города.
Проект города-миллионника на базе Владивостока поддержал и полпред президента в ДФО Юрий Трутнев. По его мнению, усиление агломерации позволит как повысить качество жизни, так и снизить цены на жилье. Однако ранее Трутнев подчеркивал, что приоритетной задачей развития Дальнего Востока является не строительство новых городов, а приведение в порядок уже существующих. «Строить новый город есть смысл тогда, когда возникают новые экономические мощности. Примеры у нас есть. Город Циолковский строится под нужды космодрома Восточный. <...> Что же касается в целом ситуации с градостроительством, важно привести в порядок уже существующие города», — говорил полпред.
Он отмечал, что качество городской среды в макрорегионе сейчас существенно ниже среднероссийского показателя. «Надо привести в порядок Владивосток, Хабаровск, Анадырь, Магадан, Благовещенск и другие столицы регионов. Мне кажется, что востребована прежде всего реновация существующих городов», — объяснил Трутнев. Регионы ДФО, по его словам, в ближайшие пять лет получат более 100 млрд руб. на модернизацию инфраструктуры.
В том, что столица Приморья со временем получит миллионное население, уверен и пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.
«С точки зрения потенциала, Владивосток рано или поздно станет миллионником. Конечно, хочется надеяться, что не только за счет объединения каких-то имеющихся спутников, но главным образом за счет роста населения», — заявил представитель Кремля.
Однако Песков констатировал, что пока что существует тенденция оттока населения из региона. Пресс-секретарь выразил надежду, что со временем этот тренд исчезнет.
В то же время и.о. губернатора Хабаровского края Михаил Дегтярев заявил, что Хабаровск станет миллионником раньше Владивостока. «Экономический потенциал Хабаровского края и запланированные к реализации проекты позволяют это сделать тихо и без суеты», — подчеркнул глава региона. Позже он добавил, что население Хабаровска достигнет миллиона человек к 2034 году. «Мы будем вводить 1 млн кв. м в год уже в 2024 году, а это от 30 тыс. до 50 тыс. человек. Поэтому это очень легко считается: если мы с 2024 года вводим 1 млн кв. м (это условно 50 тыс.), умножаем на пять лет — это 250 тыс., это 2029 год, еще на пять — это 500 тыс.», — объяснял глава региона. Сейчас в Хабаровске проживают около 610 тыс. человек, во Владивостоке — 600 тыс.
Как рассказывал глава Минвостокразвития Алексей Чекунков в конце августа, вопросом роста населения Владивостока за счет строительства нового города (по предварительным данным, его так и могут назвать — Спутник) будут заниматься правительство Приморского края совместно с ВЭБ.РФ, его дочерней структурой «ПроГород» и Корпорацией развития Дальнего Востока. Предварительная оценка стоимости проекта — около 8 трлн руб., срок его окупаемости для частных или государственных инвестором должен составить 25 лет. Концепция развития магрорегиона предполагает в течение 15 лет привлечь на Дальний Восток до 2 млн человек. Министр утверждал, что Владивосток должен стать третьим по привлекательности городом России после Москвы и Санкт-Петербурга.
